Start gratis proefperiode

Hoe werkt btw verlegd in de bouw? — Uitleg voor zzp’ers

Laatst bijgewerkt: januari 2025 6 minuten leestijd

Hoe werkt btw verlegd in de bouw? — Uitleg voor zzp’ers

Bij de verleggingsregeling wordt de btw niet door de leverancier aan de klant gefactureerd, maar verleg je de btw naar de afnemer. Dat betekent dat je geen btw op uw factuur zet, en de afnemer (bijvoorbeeld de aannemer) de btw zelf aangeeft en betaalt aan de Belastingdienst.

Een correcte btw-verlegde factuur bevat daarom:

Wanneer geldt de verleggingsregeling in de bouw?

In de bouwsector geldt de verleggingsregeling vooral bij onderaanneming en het uitlenen van personeel. Dat betekent dat je btw verlegt als je werkt voor een aannemer of hoofdaannemer en fysieke werkzaamheden uitvoert zoals:

  • · bouwen
  • · slopen
  • · aanleggen en onderhouden
  • · herstellen
  • · schoonmaken

Deze regeling geldt alleen voor werk van stoffelijke aard op onroerende zaken. Werk dat vooral bestaat uit ontwerp, planning of kantoorwerk valt daar niet onder.

Hoe werkt btw verlegen bij onderaanneming?

Stel dat je als ZZP’er een deel van een bouwklus uitvoert voor een hoofdaannemer:

1

Check of verlegging van toepassing is

Je voert de werkzaamheden uit (bijvoorbeeld isolatie, schilderwerk of installaties).

2

Vermeld de juiste tekst op je factuur

Zet op de factuur: "Btw verlegd naar afnemer op grond van artikel 12 lid 5 Wet OB 1968". Zonder deze tekst is de factuur ongeldig.

3

Factureer zonder btw

Je factureert het nettobedrag. Je klant draagt de btw af aan de Belastingdienst. Jij hoeft geen btw af te dragen over dit bedrag.

Wanneer mag je de btw niet verleggen?

Er zijn situaties waarin je de btw niet mag verleggen, bijvoorbeeld als:

  • · je het werk grotendeels in uw eigen werkplaats uitvoert in plaats van op locatie
  • · je goederen of diensten levert die niet onder de bouw-verleggingsregels vallen
  • · het werk niet fysiek op de bouwplaats plaatsvindt

In zulke gevallen moet je wél gewoon btw rekenen en op de factuur zetten.

Klaar met gedoe rond facturen?

Start vandaag nog met BouwFactuur.

Start gratis proefperiode